Voordeel alle aard woning verlaagd

29/05/2018 Het voordeel van alle aard, te berekenen wanneer je als bedrijfsleider woont in een pand van je vennootschap, is verlaagd.

Volgens de wet is de waarde van het belastbaar voordeel alle aard voor de gratis ter beschikking stelling van een woonst door uw vennootschap afhankelijk van het Kadastraal Inkomen (KI) van de betrokken woning. Is het niet geïndexeerde KI hoger dan 750 € dan is het voordeel gelijk aan "het geïndexeerde KI x 100/60 x 3,8". Is het niet geïndexeerde KI maximaal 750 € dat is het voordeel gelijk aan "het geïndexeerde KI x 100/60 x 1,25".

Over die factor x 3,8 en x 1,25 bestond er al heel wat jaren discussie. Het hof van beroep van Gent heeft immers reeds enkele jaren geleden geoordeeld dat deze regel discriminerend was. Wanneer een woning wordt ter beschikking gesteld door een natuurlijk persoon is er immers enkel sprake van een voordeel gewaardeerd op het geïndexeerde KI x 100/60. Dus zonder een vermenigvuldiging met 3,8 of 1,25. Ook andere rechtbanken volgden steeds vaker dit standpunt. Het gelijkheidsbeginsel in de grondwet sluit een verschil in behandeling niet uit indien dit redelijk en objectief te verantwoorden is. Doch in casu vonden de rechtbanken de verschillende behandeling van natuurlijk personen en vennootschappen, nadat de fiscus in diverse rechtszaken verschillende argumentaties had aangevoerd, onvoldoende onderbouwd. De minister kondigde aan dat het verhoogde forfait niet meer zal toegepast worden en ook de fiscus legde zich intussen, via een circulaire, neer bij dit standpunt . Het gevolg is dat het voordeel mag berekend volgens de algemene formule : geïndexeerd KI x 100/60. Dus zonder een verhogingsfactor x 3,8 of x 1,25.

Het is wel de intentie om een nieuwe “definitieve” regeling uit te werken, welke allicht opnieuw minder voordelig zal uitvallen. Doch in afwachting van deze nieuwe regelgeving kan het voordeel alle aard woonst dus bijgestuurd. In vele gevallen is het wel aangewezen om bij de verlaging van het voordeel alle aard uw wedde te verhogen met eenzelfde bedrag. Enerzijds krijgt u deze loonsverhoging netto in handen, terwijl ze voor uw vennootschap een aftrekbare kost vormt. Anderzijds zijn er tal van fiscale voordelen verbonden aan de hoogte van de wedde bedrijfsleider. Door het voordeel alle aard (welke fiscaal wordt bekeken als een wedde) eenzijdig te verlagen kan u in problemen komen met eventueel lopende optimalisaties. Zo zou het bv. kunnen dat u door de verlaging van het voordeel alle aard niet meer in aanmerking komt voor het verlaagde tarief vennootschapsbelasting, omdat aan de minimum bezoldigingsvereiste niet langer is voldaan. Of komt u in problemen met de 80% regel van uw groepsverzekering of IPT.

Het is dan ook aan te raden contact op te nemen met een expert (uw boekhouder) om een voor u ideaal scenario uit te werken en toe te passen.

 

Deel dit bericht op:


Andere actua berichten

Belasting van de meerwaarde bij verkoop aandelen in uw vennootschap

15/11/18 In principe wordt de gerealiseerde meerwaarde bij de verkoop van aandelen vanuit je vennootschap vrijgesteld van belastingen. De voorwaarden van deze vrijstelling werden echter recentelijk verstrengd.

Lees meer

Dagvergoeding voor binnenlandse dienstenreizen

08/11/18 Ook als bedrijfsleider kan je aanspraak maken op het forfait “binnenlandse dienstreizen” van 16,73 €/dag als je de voorwaarden respecteert.

Lees meer

Wonen in een pand van je vennootschap wordt een fiscaal risico

30/10/18 Lange tijd was het geen probleem om te wonen in een gebouw dat eigendom was van je vennootschap. Ingevolge wijzigende rechtspraak wordt dit echter een steeds groter risico.

Lees meer