Voordeel alle aard woning verlaagd

29/05/2018 Het voordeel van alle aard, te berekenen wanneer je als bedrijfsleider woont in een pand van je vennootschap, is verlaagd.

Volgens de wet is de waarde van het belastbaar voordeel alle aard voor de gratis ter beschikking stelling van een woonst door uw vennootschap afhankelijk van het Kadastraal Inkomen (KI) van de betrokken woning. Is het niet geïndexeerde KI hoger dan 750 € dan is het voordeel gelijk aan "het geïndexeerde KI x 100/60 x 3,8". Is het niet geïndexeerde KI maximaal 750 € dat is het voordeel gelijk aan "het geïndexeerde KI x 100/60 x 1,25".

Over die factor x 3,8 en x 1,25 bestond er al heel wat jaren discussie. Het hof van beroep van Gent heeft immers reeds enkele jaren geleden geoordeeld dat deze regel discriminerend was. Wanneer een woning wordt ter beschikking gesteld door een natuurlijk persoon is er immers enkel sprake van een voordeel gewaardeerd op het geïndexeerde KI x 100/60. Dus zonder een vermenigvuldiging met 3,8 of 1,25. Ook andere rechtbanken volgden steeds vaker dit standpunt. Het gelijkheidsbeginsel in de grondwet sluit een verschil in behandeling niet uit indien dit redelijk en objectief te verantwoorden is. Doch in casu vonden de rechtbanken de verschillende behandeling van natuurlijk personen en vennootschappen, nadat de fiscus in diverse rechtszaken verschillende argumentaties had aangevoerd, onvoldoende onderbouwd. De minister kondigde aan dat het verhoogde forfait niet meer zal toegepast worden en ook de fiscus legde zich intussen, via een circulaire, neer bij dit standpunt . Het gevolg is dat het voordeel mag berekend volgens de algemene formule : geïndexeerd KI x 100/60. Dus zonder een verhogingsfactor x 3,8 of x 1,25.

Het is wel de intentie om een nieuwe “definitieve” regeling uit te werken, welke allicht opnieuw minder voordelig zal uitvallen. Doch in afwachting van deze nieuwe regelgeving kan het voordeel alle aard woonst dus bijgestuurd. In vele gevallen is het wel aangewezen om bij de verlaging van het voordeel alle aard uw wedde te verhogen met eenzelfde bedrag. Enerzijds krijgt u deze loonsverhoging netto in handen, terwijl ze voor uw vennootschap een aftrekbare kost vormt. Anderzijds zijn er tal van fiscale voordelen verbonden aan de hoogte van de wedde bedrijfsleider. Door het voordeel alle aard (welke fiscaal wordt bekeken als een wedde) eenzijdig te verlagen kan u in problemen komen met eventueel lopende optimalisaties. Zo zou het bv. kunnen dat u door de verlaging van het voordeel alle aard niet meer in aanmerking komt voor het verlaagde tarief vennootschapsbelasting, omdat aan de minimum bezoldigingsvereiste niet langer is voldaan. Of komt u in problemen met de 80% regel van uw groepsverzekering of IPT.

Het is dan ook aan te raden contact op te nemen met een expert (uw boekhouder) om een voor u ideaal scenario uit te werken en toe te passen.

 

Deel dit bericht op:


Andere actua berichten

Vlaamse woonbonus afgeschaft

24/10/19 Vanaf 2020 wordt voor nieuwe kredieten de Vlaamse woonbonus afgeschaft en vervangen door een verlaging van de registratierechten. De Vlaamse Woonbonus was sinds een stimulans voor het verwerven van je eigen woonhuis met het idee om, via een fiscale korting op je lening, de betaalbaarheid van woningen te verhogen. Maar het effect was omgekeerd.

Lees meer

Extra voorwaarde bij uitkering van auteursrechten aan de bedrijfsleider

21/10/19 Bedrijfsleiders keren zich maar al te graag een vergoeding voor auteursrechten uit.  Hoeveel fiscaal aanvaardbaar is blijft een moeilijke evenwichtsoefening. In een recente ruling legt de fiscus een bijkomende voorwaarde op.

Lees meer

Versnelde teruggaaf Btw tegoed voor starters vanaf 2020

09/10/19 Een btw-tegoed kan slechts worden teruggevraagd op het einde van een kwartaal, ook al dien je btw maandaangiften in. Via een bijzondere vergunning kan je echter per maand teruggaaf van het btw-tegoed aanvragen. Hierbij wint de belastingplichtige 2 keer: niet alleen kun je zo sneller teruggaaf vragen, de administratie betaalt onder dit systeem ook een maand sneller terug.

Lees meer