Voordeel alle aard woning verlaagd

29/05/2018 Het voordeel van alle aard, te berekenen wanneer je als bedrijfsleider woont in een pand van je vennootschap, is verlaagd.

Volgens de wet is de waarde van het belastbaar voordeel alle aard voor de gratis ter beschikking stelling van een woonst door uw vennootschap afhankelijk van het Kadastraal Inkomen (KI) van de betrokken woning. Is het niet geïndexeerde KI hoger dan 750 € dan is het voordeel gelijk aan "het geïndexeerde KI x 100/60 x 3,8". Is het niet geïndexeerde KI maximaal 750 € dat is het voordeel gelijk aan "het geïndexeerde KI x 100/60 x 1,25".

Over die factor x 3,8 en x 1,25 bestond er al heel wat jaren discussie. Het hof van beroep van Gent heeft immers reeds enkele jaren geleden geoordeeld dat deze regel discriminerend was. Wanneer een woning wordt ter beschikking gesteld door een natuurlijk persoon is er immers enkel sprake van een voordeel gewaardeerd op het geïndexeerde KI x 100/60. Dus zonder een vermenigvuldiging met 3,8 of 1,25. Ook andere rechtbanken volgden steeds vaker dit standpunt. Het gelijkheidsbeginsel in de grondwet sluit een verschil in behandeling niet uit indien dit redelijk en objectief te verantwoorden is. Doch in casu vonden de rechtbanken de verschillende behandeling van natuurlijk personen en vennootschappen, nadat de fiscus in diverse rechtszaken verschillende argumentaties had aangevoerd, onvoldoende onderbouwd. De minister kondigde aan dat het verhoogde forfait niet meer zal toegepast worden en ook de fiscus legde zich intussen, via een circulaire, neer bij dit standpunt . Het gevolg is dat het voordeel mag berekend volgens de algemene formule : geïndexeerd KI x 100/60. Dus zonder een verhogingsfactor x 3,8 of x 1,25.

Het is wel de intentie om een nieuwe “definitieve” regeling uit te werken, welke allicht opnieuw minder voordelig zal uitvallen. Doch in afwachting van deze nieuwe regelgeving kan het voordeel alle aard woonst dus bijgestuurd. In vele gevallen is het wel aangewezen om bij de verlaging van het voordeel alle aard uw wedde te verhogen met eenzelfde bedrag. Enerzijds krijgt u deze loonsverhoging netto in handen, terwijl ze voor uw vennootschap een aftrekbare kost vormt. Anderzijds zijn er tal van fiscale voordelen verbonden aan de hoogte van de wedde bedrijfsleider. Door het voordeel alle aard (welke fiscaal wordt bekeken als een wedde) eenzijdig te verlagen kan u in problemen komen met eventueel lopende optimalisaties. Zo zou het bv. kunnen dat u door de verlaging van het voordeel alle aard niet meer in aanmerking komt voor het verlaagde tarief vennootschapsbelasting, omdat aan de minimum bezoldigingsvereiste niet langer is voldaan. Of komt u in problemen met de 80% regel van uw groepsverzekering of IPT.

Het is dan ook aan te raden contact op te nemen met een expert (uw boekhouder) om een voor u ideaal scenario uit te werken en toe te passen.

 

Deel dit bericht op:


Andere actua berichten

Kilometervergoeding vanaf 01/07/2020

30/06/20 Federale ambtenaren krijgen vanaf 1 juli 2020 een vergoeding van 0,3542 euro per kilometer wanneer ze hun eigen wagen gebruiken bij dienstverplaatsingen. Tot 30 juni 2020 ontvingen ze daarvoor nog 0,3653 euro per kilometer. De kilometervergoeding die de fiscus aanvaardt in uw dossier is gebaseerd op dit bedrag en daalt dus ook naar 0,3542 euro. De kilometervergoeding wordt jaarlijks op 1 juli geïndexeerd. Het bedrag van 0,3542 euro geldt dus van 1 juli 2020 tot 30 juni 2021.

Lees meer

Coronacrisis : vervroegde verliesaftrek

22/06/20 Vennootschappen die verwachten in 2020 verlies te maken kunnen dit verlies reeds in mindering brengen van hun winst over 2019. De bedoeling is dat getroffen ondernemingen hierdoor hun liquiditeitspositie kunnen versterken.

Lees meer

Coronacrisis : betalingsuitstel sociale bijdragen zelfstandigen verlengd

19/06/20 Ondervind je cashflow problemen door de huidige crisis dan kon je voor de eerste twee kwartalen van 2020 een betalingsuitstel vragen aan je sociaal verzekeringsfonds voor je te betalen kwartaal bijdragen als zelfstandige.  Deze maatregel wordt nu uitgebreid en verlengd.

Lees meer